山田の新着
池上駅徒歩2分「ドレッセ池上」21年ぶり新築分譲を読む
大田区池上四丁目・池上駅徒歩2分で進む新築分譲「ドレッセ池上」。建築計画のお知らせと売主公式サイトから読み取れる規模・仕様、周辺の中古マンション相場をまとめました。
投稿日：2026年9月28日
更新日：2026年9月28日
不動産の現場で、山田が感じたこと。
山田のブログ
仕事の現場での出来事、少し不思議な体験、講師オーディションやテレビ出演、
水曜日の夜に開いてきた「アペロ」の記録まで。
山田 泰史
株式会社レジペアーズ 代表取締役／不動産業界歴26年
住まいの売却・購入・住み替えを担当しています。このブログには、仕事のなかで感じたことを山田の言葉のまま残しています。
全66件のブログ記事
山田の新着
池上駅徒歩5分｜池上七丁目で建築中の賃貸マンションと周辺の家賃相場
大田区池上七丁目で建築が進む地上10階・99戸の共同住宅を、現場の建築計画のお知らせと報道から整理。建築主は関電不動産開発で、賃貸マンション「エル・セレーノ池上」とみられます。池上…
投稿日：2026年9月27日
更新日：2026年9月28日
山田の言葉・体験
その瞬間、空気が変わった──“提案をやめた”新築アパートの現地で起きたこと。
こんにちは。不動産歴26年、山田です。 今日は少しスピリチュアルなお話を。 でもこれは、実際に僕が現地で感じた“リアルな体験”です。 ある日、お客様から「都内で収益アパートを探して…
投稿日：2025年6月13日
更新日：2026年9月26日
本とドラマから考える
「真実だけを語る―不動産業界の光と影」正直不動産の考察～1巻～
不動産業界での二十年以上にわたるキャリアを通じて、 私は多くの変化と挑戦を経験してきました。 この業界では、顧客との信頼関係が何よりも重要であるにもかかわらず、 時としてその信頼を…
投稿日：2024年5月13日
更新日：2026年9月26日
本とドラマから考える
金持ち父さん貧乏父さんでいう資産とは家賃収入がある不動産だけ？
金持ち父さん貧乏父さんでいう資産とは 家賃収入がある不動産だけ？ 金持ち父さん貧乏父さんの理論は 世界中の人に影響を与えました。 資産とは何かという 少し難しく感じることを とても…
投稿日：2023年3月20日
更新日：2026年9月26日
本とドラマから考える
金持ち父さん貧乏父さんの不動産理論、マイホームは負債は間違い！？
金持ち父さん貧乏父さんの不動産理論、 マイホームは負債は間違い！？ 金持ち父さん貧乏父さんは 投資をしていなくても 聞いたことがある人が多いくらい とても有名です。 ロバート・キヨ…
投稿日：2023年3月18日
更新日：2026年9月26日
山田の言葉・体験
メルぞう新着ランキング第1位
メルぞうさんは、 電子書籍(PDF)を無料でダウンロードできる 無料レポートスタンドのサイトです。 8月17日からE-BOOKを登録して おかげ様8月23日現在、第1位になりました…
投稿日：2022年8月23日
更新日：2024年12月6日
山田の言葉・体験
メルぞう-E-BOOK
メルぞうにこの度、無料レポートと言われる E-BOOK（電子書籍）を作成しました。 今回のレポートを作った経緯としましては 日本は賃貸派が大半なんです。 なぜなら、こんな不景気の中…
投稿日：2022年8月22日
更新日：2022年10月13日
本とドラマから考える
正直不動産～第2話の解説～前半（賃料値上げ）
山下智久さんこと山Pが主演のドラマ、 「正直不動産」（NHK総合・2022年4月5日：夜22時～） 正直不動産の予告がみれます （クリックすると） 前回もお伝えしましたが 私の見解…
投稿日：2022年5月27日
更新日：2026年9月26日
本とドラマから考える
正直不動産～第一話の解説～
山Pこと、山下智久さん主演のドラマ、 「正直不動産」（NHK総合・2022年4月5日：夜22時～） 正直不動産の予告がみれます （クリックすると） 私なりの見解と解説していきます。…
投稿日：2022年4月30日
更新日：2026年9月26日
山田の言葉・体験
ちょっと相談があるんですけど・・・
昨年末から、低めの声で、 『ちょっと相談があるんですけど・・・』 というフレーズの人 相当増えました。 この手の相談話は、 ほぼ良くない話^ ^ 会う前やzoom前では 相談内容は…
投稿日：2020年8月7日
更新日：2026年9月26日
山田の言葉・体験
30歳のサラリーマンは堅実志向
30歳のサラリーマン、会社員は 将来の不安から安定志向、堅実志向と聞きます。 その為、サラリーマンである自分の 会社がどうなるか？ 給料が下がるかも？と 先々、住宅ローンが組めない…
投稿日：2020年8月5日
更新日：2026年9月26日
アペロ・セミナー
投資不動産騙されないセミナ－
投資不動産騙されないセミナー 誰でも簡単にできる 利回り計算の参加型セミナー^ ^ 今回のセミナーは、2回目。 1回目の時、計算が難しかったぁーと 参加者の方から教えて頂き 小学生…
投稿日：2020年7月30日
更新日：2024年12月12日
山田の言葉・体験
リアル版～ハザードマップ～
前回は、ハザードマップでなく 浸水記録を見るとお伝えしました。 なぜハザードマップを信用 しないのか？ 実体験の元、お話しします。 過去に、田園調布の土地を取引しました。 ネーミン…
投稿日：2020年7月23日
更新日：2026年9月26日
山田の言葉・体験
ハザードマップを信じますか？
最近は、集中豪雨が多いから 気になるのがハザードマップ。 不動産購入においても、 ここ数年、必ず聞かれる事が 『ここのエリア、ハザードマップ 大丈夫ですか？』 みなさんも、氣になり…
投稿日：2020年7月16日
更新日：2026年9月26日
山田の言葉・体験
テレビ埼玉 あすバナ 出演
2020年4月3日（木）25時から テレビ埼玉で毎週放映している 明日元気になる話 ～あすばな～ 出演してきました。 2020年1月終わりに、 出演オーディションあり、 おかげ様で…
投稿日：2020年4月4日
更新日：2022年4月27日
山田の言葉・体験
家賃の見直し〜今だからこそ〜
世の中は、新型ウィルス、コロナの 話題一色です。 テレビやインターネットも、コロナの 文字が消える事はないです。 このような不測の事態でも 各経営者や事業者は、 何ができるのか？ …
投稿日：2020年3月11日
更新日：2024年12月12日
山田の言葉・体験
空き家問題と現場の本音
ここ数年で空き家問題の話が メディア、マスコミ 報道されることが増えました。 空き家が増え続けて 本当に今後、家を購入してしまったら 将来買い手がつかなくなるのでは？ という質問受…
投稿日：2020年1月24日
更新日：2026年9月26日
山田の言葉・体験
全国講師オーディション 決勝参戦
全国講師オーディション 決勝に参戦してきました。 ご無沙汰しております、みなさん 山田です。 実は昨日は、ファイナリストという立場で 講師の大会に出場してきました。 10分で、10…
投稿日：2019年12月3日
更新日：2020年2月29日
アペロ・セミナー
賃貸VS売買 第二弾 将来性のあるエリア
みなさん、レジペアーズの山田です。 先日のセミナー、賃貸VS売買第二弾 将来性のあるエリアを開催しました。 資産価値のある物件を購入したい それは誰でも思います。 それでも、色々な…
投稿日：2019年10月25日
更新日：2020年8月17日
アペロ・セミナー
大アペロ会～シークレット開催～
いつも見てくれてるみなさん、 ありがとうございます。 今回、1周年記念というか、アペロを開催して ちょうど1年が経過したので、人数集めて やってみようーーーと思い企画した 大アペロ…
投稿日：2019年10月14日
更新日：2019年10月11日
アペロ・セミナー
賃貸VS売買 セミナー～アペロ～
水曜日は不動産屋、お休み！ そして、ほとんどの方が ノー残業デーなのに、 相談ができない・・・。 そんな概念を変えたいと 思い始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯…
投稿日：2019年10月11日
更新日：2024年12月12日
山田の言葉・体験
全国講師オーディションに挑戦
全国講師オーディションに挑戦 今日は、不動産の話でもアペロの話でもありません。 実は、この度、第10回、全国講師オーディション 日本の志を伝える、100年後に残したい話 という会に…
投稿日：2019年9月15日
更新日：2024年12月12日
アペロ・セミナー
水曜日の不動産ー第37回ーアペロ
水曜日は不動産屋、お休み！ そして、ほとんどの方が ノー残業デーなのに、 相談ができない・・・。 そんな概念を変えたいと 思い始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯…
投稿日：2019年8月1日
更新日：2019年8月1日
アペロ・セミナー
水曜日の不動産ー第36回ーアペロ
水曜日は不動産屋、お休み！ そして、ほとんどの方が ノー残業デーなのに、 相談ができない・・・。 そんな概念を変えたいと 思い始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯…
投稿日：2019年7月7日
更新日：2019年9月15日
アペロ・セミナー
水曜日の不動産ー第35回－ノペロ
水曜日は不動産屋、お休み！ そして、ほとんどの方が ノー残業デーなのに、 相談ができない・・・。 そんな概念を変えたいと 思い始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯…
投稿日：2019年6月6日
更新日：2020年8月17日
アペロ・セミナー
水曜日の不動産ー第34回－アペロ
水曜日は不動産屋、お休み！ そして、ほとんどの方が ノー残業デーなのに、 相談ができない・・・。 そんな概念を変えたいと 思い始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯…
投稿日：2019年5月29日
更新日：2019年5月28日
アペロ・セミナー
水曜日の不動産ー第33回－アペロ
水曜日は不動産屋、お休み！ そして、ほとんどの方が ノー残業デーなのに、 相談ができない・・・。 そんな概念を変えたいと 思い始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯…
投稿日：2019年5月28日
更新日：2019年5月28日
アペロ・セミナー
水曜日の不動産ー第32回－アペロ
水曜日は不動産屋、お休み！ そして、ほとんどの方が ノー残業デーなのに、 相談ができない・・・。 そんな概念を変えたいと 思い始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯…
投稿日：2019年5月11日
更新日：2019年5月11日
アペロ・セミナー
水曜日の不動産ー第31回ーアペロ
水曜日は不動産屋、お休み！ そして、ほとんどの方が ノー残業デーなのに、 相談ができない・・・。 そんな概念を変えたいと 思い始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯…
投稿日：2019年4月20日
更新日：2019年4月20日
アペロ・セミナー
水曜日の不動産ー第30回ーアペロ
水曜日は不動産屋、お休み！ そして、ほとんどの方が ノー残業デーなのに、 相談ができない・・・。 そんな概念を変えたいと 思い始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯…
投稿日：2019年4月1日
更新日：2019年4月20日
アペロ・セミナー
水曜日の不動産ー第29回ーアペロ
水曜日は不動産屋、お休み！ そして、ほとんどの方が ノー残業デーなのに、 相談ができない・・・。 そんな概念を変えたいと 思い始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯…
投稿日：2019年3月24日
更新日：2019年3月24日
アペロ・セミナー
水曜日の不動産ー第28回ーアペロ
水曜日は不動産屋、お休み！ そして、ほとんどの方が ノー残業デーなのに、 相談ができない・・・。 そんな概念を変えたいと 思い始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯…
投稿日：2019年3月17日
更新日：2019年3月17日
アペロ・セミナー
水曜日の不動産―第27回ーアペロ
水曜日は不動産屋、お休み！ 久々の満卓でのアペロ^^ 人が多いといいですよね、 残業もないので早く帰れるなら いざ、アペロへ！ そんな概念を変えたいと 思い始めた不動さんアペロ＾＾…
投稿日：2019年3月9日
更新日：2019年3月9日
アペロ・セミナー
水曜日の不動産ー第26回ーアペロ
水曜日は不動産屋、お休み！ というか、先週はなんとノーゲストでした＾＾ 久々で、会社で黙々と仕事しました。 たまには、いいかなーって思います(笑) みなさん、先週は ノー残業デーな…
投稿日：2019年3月1日
更新日：2019年3月1日
アペロ・セミナー
水曜日の不動産ー第25回ーアペロ
水曜日は不動産屋、お休み！ そして、ほとんどの方が ノー残業デーなのに、 相談ができない・・・。 そんな概念を変えたいと 思い始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯…
投稿日：2019年2月17日
更新日：2019年2月17日
アペロ・セミナー
水曜日の不動産ー第24回ーアペロ
水曜日は不動産屋、お休み！ そして、ほとんどの方が ノー残業デーなのに、 相談ができない・・・。 そんな概念を変えたいと 思い始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯…
投稿日：2019年2月10日
更新日：2019年2月10日
アペロ・セミナー
水曜日の不動産ー第23回ーアペロ
水曜日は不動産屋、お休み！ そして、ほとんどの方が ノー残業デーなのに、 相談ができない・・・。 そんな概念を変えたいと 思い始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯…
投稿日：2019年2月2日
更新日：2019年2月2日
アペロ・セミナー
水曜日の不動産ー第22回ーアペロ
水曜日は不動産屋、お休み！ そして、ほとんどの方が ノー残業デーなのに、 相談ができない・・・。 そんな概念を変えたいと 思い始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯…
投稿日：2019年1月24日
更新日：2019年2月2日
アペロ・セミナー
水曜日の不動産ー第21回ーアペロ
水曜日は不動産屋、お休み！ そして、ほとんどの方が ノー残業デーなのに、相談ができない・・・。 そんな概念を変えたいと 思い始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯、…
投稿日：2019年1月17日
更新日：2019年1月17日
アペロ・セミナー
水曜日の不動産ーNEWアペロー報告
水曜日は不動産屋、お休み！ そんな概念を変えたいと 思い始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯、 食前酒を楽しむ欧米の文化です。 今年のアペロは、先週で終了。 来年…
投稿日：2018年12月26日
更新日：2024年12月17日
アペロ・セミナー
水曜日の不動産ー第20回ーアペロ
水曜日は不動産屋、お休み！ そんな概念を変えたいと 思い始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯、 食前酒を楽しむ欧米の文化です。 今年は、最後のアペロでした。 寒く…
投稿日：2018年12月20日
更新日：2018年12月20日
アペロ・セミナー
水曜日の不動産ー第19回ーアペロ
水曜日は不動産屋、お休み！ そんな概念を変えたいと 思い始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯、 食前酒を楽しむ欧米の文化です。 今回は、忘年会シーズンも重なったし…
投稿日：2018年12月15日
更新日：2018年12月15日
アペロ・セミナー
水曜日の不動さんー第18回ーアペロ
水曜日は不動産屋、お休み！ そんな概念を変えたいと 思い始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯、 食前酒を楽しむ欧米の文化です。 先週は満員御礼アペロでしたが、 な…
投稿日：2018年12月9日
更新日：2018年12月14日
アペロ・セミナー
水曜日の不動さんー第17回ーアペロ
水曜日は不動産屋、お休み！ そんな概念を変えたいと思い 始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯、 食前酒を楽しむ欧米の文化です！ 実は、先週もノーゲストだったんです…
投稿日：2018年11月29日
更新日：2018年11月29日
アペロ・セミナー
水曜日の不動さんー第16回ーアペロ
水曜日は不動産屋、お休み！ そんな概念を変えたいと思い 始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯、 食前酒を楽しむ欧米の文化です！ ワイン飲みながら気軽に 相談会がで…
投稿日：2018年11月16日
更新日：2018年11月23日
アペロ・セミナー
水曜日の不動さんー第15回ーアペロ
水曜日は不動産屋、お休み！ そんな概念を変えたいと思い 始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯、 食前酒を楽しむ欧米の文化です！ ワイン飲みながら、気軽に お話しし…
投稿日：2018年11月8日
更新日：2018年11月8日
アペロ・セミナー
水曜日の不動さんー第14回ーアペロ
水曜日は不動産屋は、お休み！ そんな概念を変えたいと思い 始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯、 食前酒を楽しむ欧米の文化です！ ワイン飲みながら、気軽に お話し…
投稿日：2018年11月3日
更新日：2018年11月3日
アペロ・セミナー
水曜日の不動さんー第13回ーアペロ
水曜日は不動産屋は、お休み！ ちょっと、投稿が遅くなっちゃいました。 失礼しました＾＾ そんな概念を変えたいと思い 始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯、 食前酒…
投稿日：2018年10月28日
更新日：2018年10月28日
アペロ・セミナー
水曜日の不動さんー第12回ーアペロ
水曜日は不動産屋は、お休み！ というか、先週はなんと、 久々のノーゲストでした(笑) ただ、サプライズもあったので もし聞きたい方は連絡ください＾＾ そんな概念を変えたいと思い 始…
投稿日：2018年10月20日
更新日：2018年10月20日
アペロ・セミナー
水曜日の不動さんー第11回ーアペロ
水曜日は不動産屋は、お休み！ そんな概念を変えたいと思い 始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯、 食前酒を楽しむ欧米の文化です！ ワインを飲みながら、 色々と相談…
投稿日：2018年10月4日
更新日：2018年10月4日
アペロ・セミナー
水曜日の不動さんー第10回ーアペロ
水曜日は不動産屋は、お休み！ そんな概念を変えたいと思い 始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯、 食前酒を楽しむ欧米の文化です！ ワインを飲みながら、 色々と相談…
投稿日：2018年9月27日
更新日：2018年9月27日
アペロ・セミナー
水曜日の不動さんー第９回ーアペロ
水曜日は不動産屋は、お休み！ そんな概念を変えたいと思い 始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯、 食前酒を楽しむ欧米の文化です！ ワインを飲みながら、 色々と相談…
投稿日：2018年9月20日
更新日：2018年9月20日
アペロ・セミナー
水曜日の不動さんー第8回ーアペロ
水曜日は不動産屋は、お休み！ そんな概念を変えたいと思い 始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯、 食前酒を楽しむ欧米の文化です！ ワインを飲みながら、 色々と相談…
投稿日：2018年9月13日
更新日：2018年9月13日
アペロ・セミナー
水曜日の不動さんー第7回ーアペロ
水曜日は不動産屋は、お休み！ そんな概念を変えたいと思い 始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯、 食前酒を楽しむ欧米の文化です！ ワインを飲みながら、 色々と相談…
投稿日：2018年9月7日
更新日：2018年9月7日
アペロ・セミナー
水曜日の不動さんー第6回ーアペロ
水曜日は不動産屋は、お休み！ そんな概念を変えたいと思い 始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯、 食前酒を楽しむ欧米の文化です！ ワインを飲みながら、 色々と相談…
投稿日：2018年8月30日
更新日：2018年9月7日
アペロ・セミナー
水曜日の不動さんー第5回ーアペロ
水曜日は不動産屋は、お休み！ そんな概念を変えたいと思い 始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯、 食前酒を楽しむ欧米の文化です！ ワインを飲みながら、 色々と相談…
投稿日：2018年8月9日
更新日：2018年9月7日
アペロ・セミナー
水曜日の不動さんー第4回ーアペロ
水曜日は不動産屋は、お休み！ そんな概念を変えたいと思い 始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯、 食前酒を楽しむ欧米の文化です！ ワインを飲みながら、 色々と相談…
投稿日：2018年7月19日
更新日：2018年9月7日
アペロ・セミナー
水曜日の不動さんー第3回ーアペロ
水曜日は不動産屋は、お休み！ そんな概念を変えたいと思い 始めた不動さんアペロ＾＾ アペロとは、夕食前に軽く一杯、 食前酒を楽しむ欧米の文化です！ ワインを飲みながら、 色々と相談…
投稿日：2018年7月12日
更新日：2018年9月7日
アペロ・セミナー
水曜日の不動さんー第2回ーアペロ
水曜日の不動産は、お休み！ 先週に引き続き、そんな概念を変えたい＾＾ と第2回も開催しました。 今回は、ママ友がひょっこり 来てくれました。 ありがとうございます、本当に＾＾ ご実…
投稿日：2018年7月6日
更新日：2018年9月7日
アペロ・セミナー
水曜日の不動さんは、飲みながら相談 アペロ
水曜日は、不動産屋の定休日！ これは、かなり浸透してますよね。 やはり、まだまだこんな声が多くて・・・ 水曜日は、仕事早上がりなのよね そうそう、ちょっと不動産屋に寄って相談できた…
投稿日：2018年7月3日
更新日：2018年9月7日
アペロ・セミナー
水曜日の不動さんー第1回ー
水曜日の不動産屋は休み！ そんな概念を少しでも変えたい！ と思い、始めてみました。 第1回でドキドキしましたが、 「不動産屋さん、水曜日でもやってるんだ」と ひょっこり来ていただき…
投稿日：2018年6月28日
更新日：2018年6月28日
山田の言葉・体験
不動産の休みは水曜なのですが・・
水曜日って、不動産屋は休み！ これは業界内でも浸透してますね＾＾ という事で、こんな声が多いのも事実です。 水曜日ってNO残業dayなんです そうなんだよ、仕事早終わりだから不動産…
投稿日：2018年6月27日
更新日：2026年9月26日
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