水曜日は不動産屋、お休み！
そして、ほとんどの方が
ノー残業デーなのに、
相談ができない・・・。
そんな概念を変えたいと
思い始めた不動さんアペロ＾＾
アペロとは、夕食前に軽く一杯、
食前酒を楽しむ欧米の文化です。
先月は、飲まない相談会、
ノペロ開催しましたが、
今月はまたまた復活しました^^
連日雨が続き、梅雨を吹き飛ばす
アペロしたら楽しいなぁと考えてました。
弊社は、8階部分にフリースペースで
アペロを毎週開催してるのですが、
バルコニーもあるんです。
本日は、こっちで涼みながら
アペロをやっちゃいました。
こんな雰囲気な場所ですので、
夏は野外アペロを中心にやります。
あまり、ワインの話はしないのですが、
今回は、フランスのプロヴァンス地方の泡です。
ブドウ品種は、ソーヴィニヨンブランで、
さわやかな香りと飲んだ後に酸味が残ります。
炭酸が少し強めなので、汗をかいたり
夏にはぴったりだと思います。
じつは、結構な確率で結婚式の
乾杯で利用されているようです。
確かに、スカイブルーで、
これからいくぞーという勢いを
感じますよね。
さらに、ウェディングドレスが白なので
とても引き立ててくれるお酒です。
これから、もっと人気になったら
いいですねー。
と雑談はさておき、不動産の話に戻りましょう。
前から、得意としてましたが、
夫婦共働きの顧客が多いので、
最近は特化して、提案してます。
お越し頂いた方も、お子さんが産まれたばかりですが
すでに、奥さんも働いているそうです。
我が家も、4か月で保育園に預けてたので
それよりも早い！とびっくりしましたけど(笑)
自営業や個人事業主として仕事をしているなら
1年以上の職歴がないと厳しいです。
厳密にいうと、確定申告が終わって、
（3月15日までに提出）
4月1日から審査ができるという流れです。
さらに、共働きなので、ローン組み方が
とても重要になってきます。
最大のメリットは、
住宅ローン控除です。
控除を最大限活かさないと、
せっかくの恩恵を無駄にしてしまいます。
簡単にいうと、節税なのですが、
働いている人は、必ず利用するべきです。
ブログに、また説明しますが、
①所得税が戻ってくる
②控除枠が使い切れないなければ住民税も安くなる
③夫婦で利用すれば最大10年間で800万円
ローンの組み方を間違えると
とても損をしますので、
必ず、相談をすることをお勧めします。
私は、FPや住宅ローンアドバイザーの資格が
あるので、そういった観点からも提案してます。
無料コンサルもしてますので、
気になる方はどうぞ。
さらに、もう1人参加してくださり、
三人で相談会をしました。
女性目線の相談、
僕らにはない話なので、勉強になります。
お互いが交流になればとも
考えてますので、
みなさんの参加お待ちしてます。
7月10日（水）も開催します。
17時～20時で開催します。
参加費は無料です。
〒141-0031
品川区西五反田3-15-6
315 ＭＩＤ ＰＯＩＮＴ6階
目黒線 不動前駅徒歩5分
