30秒でいうと
- 東京都大田区大森東2丁目で「(仮称)大森東プロジェクト」が建築中。京急本線「大森町」駅から徒歩4〜8分ほどの立地です。
- 鉄筋コンクリート造・地上5階建て、ワンルーム形式の住戸26戸。完了予定は2027年5月31日です。
- 幹線道路から1本入った通りに面し、隣接地の駐車スペースにゆとりがあるため角地のような開放感があります。
物件の概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | (仮称)大森東プロジェクト 新築工事 |
| 所在地 | 東京都大田区大森東2丁目（表示地番:2781） |
| 最寄り駅 | 京急本線「大森町」駅 徒歩4〜8分ほど（NAVITIME調べ、2026年10月確認） |
| 用途 | 共同住宅（ワンルーム形式住戸26戸） |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建て |
| 完了予定 | 2027年5月31日 |
| 施工 | 株式会社片山組 |
建築概要（現場の掲示より）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 建築物の名称 | (仮称)大森東プロジェクト 新築工事 |
| 建築敷地の地名地番 | 東京都大田区大森東2丁目2781 |
| 用途 | 共同住宅（ワンルーム形式住戸26戸） |
| 敷地面積 | 404.28㎡ |
| 建築面積 | 262.58㎡ |
| 延べ面積 | 1,191.97㎡ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 地盤改良直接基礎 |
| 階数 | 地上5階 |
| 高さ | 13.88m |
| 着工予定 | 2026年3月31日 |
| 完了予定 | 2027年5月31日 |
| 建築主 | スカイコート株式会社（代表取締役 藤原茂／東京都新宿区富久町8-22） |
| 設計者 | 岡村正樹建築設計事務所（一級建築士 岡村正樹／東京都千代田区神田神保町1-60-306） |
| 工事施工者 | 株式会社片山組（代表取締役社長 佐藤勲／東京都新宿区新宿6-22-13） |
| 標識設置年月日 | 2025年10月27日（変更2026年3月11日・2026年4月13日） |
現場に掲示された「建築計画のお知らせ」より（2026年10月時点）
どんな建物になりそうか
施工は株式会社片山組。現場には同社の安全協力会の旗とタワークレーンが立ち、建設業の許可票・建築基準法による確認済の表示も掲示されています。用途は「共同住宅（ワンルーム形式住戸26戸）」で、分譲か賃貸かは2026年10月時点で未発表です。
現地周辺の暮らしやすさと生活動線
敷地は幹線道路から1本入った通りに面しています。山田の視点にもあるとおり、大通り沿いではない分、落ち着いた環境が期待できる立地です。周辺にはタイル張りや茶系レンガ調の中高層マンションが建ち並び、住宅街としての落ち着きがうかがえます。
最寄りの京急本線「大森町」駅周辺にはマルエツ 大森町店などのスーパーがあり、日常の買い物動線は確保しやすいエリアです。
気になる相場感（家賃相場）
| 情報源 | ワンルーム家賃相場 | 確認時期 |
|---|---|---|
| CHINTAI「大森町駅の家賃相場」 | 11.70万円 | 2026年10月確認（サイト更新2026年9月10日） |
新築で駅から徒歩圏、かつ大通りから1本入った立地という条件を踏まえると、相場と同程度かそれ以上の賃料設定も期待できる可能性があります。ただし具体的な賃料・間取りは2026年10月時点で未発表のため、続報をお待ちください。
山田が伝えたいこと
大森町からも近く徒歩圏内である物件です。しかもワンルームにしては大通り沿いではなく、1本中に入った物件であるので、とても賃料も含めて価値のある物件になります。さらに隣のマンションの駐車場がかなり空きスペースがあるので、角地風な物件になりますから、より価値が上がると思いますので、各部屋の日当たりもとても取れる物件になります。
よくある質問（FAQ）
| 質問 | 回答 |
|---|---|
| この物件はいつ完成しますか？ | 現場の掲示によると完了予定は2027年5月31日です。 |
| 最寄り駅はどこですか？ | 京急本線「大森町」駅で、徒歩4〜8分ほどの立地です（NAVITIME調べ）。 |
| 賃貸ですか、分譲ですか？ | 2026年10月時点で発表されていません。続報が出次第、記事を更新します。 |
| 施工会社はどこですか？ | 株式会社片山組です。建築主はスカイコート株式会社、設計は岡村正樹建築設計事務所です。 |
見るときの注意点
- 2026年10月時点ではまだ建築中で、間取り・賃料・分譲か賃貸かなどの詳細は未発表です。
- 掲載した建築概要は現場の掲示板をもとにしており、変更になる可能性があります（掲示にも変更履歴あり）。
- 現地写真は着工段階の外観・仮囲いの様子であり、完成後の外観とは異なります。
まとめ＆住まいのご相談について
大田区大森東2丁目の「(仮称)大森東プロジェクト」は、大森町駅から徒歩圏、大通りから1本入った落ち着いた立地に建つ、ワンルーム形式26戸の新築計画です。隣接地の駐車スペースにゆとりがあることから日当たりも期待できる物件です。続報が入り次第、この記事も更新していきます。