水曜日は不動産屋、お休み！
そして、ほとんどの方が
ノー残業デーなのに、
相談ができない・・・。
そんな概念を変えたいと
思い始めた不動さんアペロ＾＾
アペロとは、夕食前に軽く一杯、
食前酒を楽しむ欧米の文化です。
昨日の今日（笑）
第34回の投稿します。
楽しみにしてた方、すみません、すみません、
（2回言います）
この日は、ものずごい雨だったので
室内撮影にしました。
彫刻のワインをバックにしながら
ワインを撮影！
意外に気に入ってます。
そんな前日は雨でしたが、
当日の水曜日は晴れて開催しました。
不動産話としては、
フラット35固定金利（国が融資）
が投資用に利用されている疑惑が
浮上しました。
新聞にも報道されました。
固定金利で史上最低金利ですし、
ローンが組みづらい方にとっては
とてもよい商品なのです。
それを、投資用に利用されてしまうと
金融庁は厳しくしていき、住宅ローンとして
組めなくなるとは言いませんが
とても厳しい状況になります。
特に、物件が気に入ったのに
審査に時間がかかると、審査通過が
遅れてしまい、購入したい物件が
すぐに購入できなく恐れがでてきます。
また、審査に時間がかかるという事だと
不動産会社が利用しなくなる、
そうなると、数が減るので、
金利にも影響がでてきたりします。
やむを得ない状況、
転勤などで利用ができなくなってしまったら
仕方がありません。
それ以外は、コンプライアンスを
守って頂けると今後の住宅購入にも
発展しますので。
とはいえ、裏を返せば、
やはり不動産市況はまだまだ盛り上がりを
見せています。
投資も含めて、若い方が早い段階で
購入しております。
家賃がもったいないという動機が
早くも浸透してきているんだと
肌で感じてます。
後は、5年後、10年後に出口、売却が
できやすい物件の目利きが大事に
なってきます。
そんな話も、今後していこうかなと
考えております。
アペロ、本日開催してます。
17時～20時で開催します。
参加費は無料です。
〒141-0031
品川区西五反田3-15-6
315 ＭＩＤ ＰＯＩＮＴ6階
目黒線 不動前駅徒歩5分
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