30秒でいうと
- 大田区大森東で「（仮称）大森町PJ 新築工事」が進行中。京急本線「大森町」駅徒歩7分の住宅街にある角地です。
- 地上4階・総戸数50戸（ワンルーム型住戸45戸）の賃貸マンション計画。完了予定は2027年8月31日。
- 現在は基礎工事の段階。現場の「建築計画のお知らせ」看板から分かる範囲の概要と、山田の視点をまとめました。
物件の概要
| 物件名 | （仮称）大森町PJ 新築工事 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区大森東2丁目2696-2、2700-3 |
| 最寄り駅 | 京急本線「大森町」駅 徒歩7分 |
| 用途 | 共同住宅（賃貸マンション／収益マンション） |
| 総戸数 | 50戸（ワンルーム型住戸45戸） |
| 完了予定 | 2027年8月31日 |
建築主「株式会社THEグローバル社」が2025年11月28日付のプレスリリースで公表した事業用地取得情報でも、本物件は「収益マンション開発を予定」と賃貸マンションであることが明記されています（出どころ: PR TIMES「大田区大森東の事業用地取得のお知らせ」2026年10月確認）。
建築概要（現場の掲示より）
| 建築物の名称 | （仮称）大森町PJ 新築工事 |
|---|---|
| 建築敷地の地名地番 | 東京都大田区大森東2丁目2696-2、2700-3 |
| 用途 | 共同住宅（総戸数50戸・ワンルーム型の住戸数45戸） |
| 敷地面積 | 711.53㎡ |
| 建築面積 | 520.00㎡ |
| 延べ面積 | 1985.00㎡ |
| 構造 | 壁式鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 鋼管杭 |
| 階数 | 地上4階／地下0階 |
| 高さ | 11.84m |
| 着工予定 | 2026年6月15日 |
| 完了予定 | 2027年8月31日 |
| 建築主 | 株式会社THEグローバル社（東京都新宿区西新宿二丁目4-1新宿NSビル18階／代表取締役 岡田圭司） |
| 設計者 | 大東建託株式会社 流通開発東京支店 一級建築士事務所（一級建築士 島田達郎） |
| 工事施工者 | 大東建託株式会社 東京法人1部（代表取締役社長執行役員 竹内啓） |
| 標識設置年月日 | 2025年12月22日 |
現場に掲示された「建築計画のお知らせ」より（2026年9月時点）。
山田が伝えたいこと
住宅街でとても閑静な家でした。静かな場所であるので、物件的な価値も上がると思いますし、角の物件ではあるので日当たりもとても良いと思います。三方角地だったので、とても良い物件になるので、価値が上がっていくでしょう。
周りの暮らし
最寄りは京急本線「大森町」駅で、現場から徒歩7分ほどの住宅街にあります。周辺は戸建てやアパートが並ぶ落ち着いたエリアで、現場は角地に位置しています。
見るときの注意点
- 現在は基礎工事の段階で、着工予定・完了予定（2027年8月31日）は現場掲示時点のものです。今後変更される可能性があります。
- 本記事は現場の「建築計画のお知らせ」看板と、建築主THEグローバル社の公表資料（PR TIMES）をもとにまとめたものです。間取り・賃料など、看板に記載のない情報は分かり次第追記します。
- 賃貸か分譲かは、看板の用途欄とTHEグローバル社の公表資料（収益マンション開発）から賃貸マンションの計画と判断しています。
