フラット35の事前審査についてです。
ここ最近は、銀行のローンとフラット35
二極化がすすんでいるように思います。
フラット35も、各種の金融機関によっては
事前審査というのができました。
独自で審査する会社もあれば、
個人信用情報（個信）だけ
確認する会社もあります。
結論から言いますと、
本申し込みをしないとわからない！
という事になります。
上記の会社のように、
各会社（金融機関）で仮審査をしても
住宅支援機構が審査していませんので
ひっくり返ることがあるからです。
みなさんが、本審査をというと
少し驚かれたり、びっくりするかと思います。
フラット35の本審査は
売買契約書や重要事項説明書が
なくても可能です。
用意する資料は、多少ありますが、
確実に住宅ローンの審査が通り、
購入にも安心感がうまれます。
売主さんにも、とても喜ばれますので
同じ時間を使うなら、審査をするべきでしょう。
事前に用意していたほうが良い資料
、勤続1年未満 給与明細書＆通帳のコピー（表紙も）
、年齢が若い場合の夫婦 住民票（家族全員分）
、会社員だけど2つから収入あるひと（住民税の課税証明書）
、職歴書（過去の仕事が分かる資料）
、基本的に2年分の収入証明ですが、3年前分も用意
など、ご用意して頂く書類があると
とてもスムーズです。
もちろん、それ以外にも追加資料が
出る可能性があります。
よく現場で思うのが、後出しって
本当に「えー、また出すの？」ってなります。
自分も本音はその気持ちです。
後出しじゃんけんとは言いませんが
それに近いことが起きます。
それでも、購入する際にとっては、
何十年先に考えたときに、
用意する時間は、ほんの数分です。
みなさん、根気よく資料揃えましょうね。
