その瞬間、空気が変わった──“提案をやめた”新築アパートの現地で起きたこと。
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こんにちは。不動産歴24年、山田です。 今日は少しスピリチュアルなお話を。 でもこれは、実際に僕が現地で感じた“リアルな体験”です。 ある日、お客様から「都内で収益アパートを探してほしい」 というご依頼がありました。 現 […]
著者：㈱レジペアーズ代表取締役 山田泰史
相続した実家に兄弟のうち1人が住むとき、どう分ける？判断ポイントと判例まとめ
相続後に“実家に住む兄弟がいる”──公平に分ける5つの方法と注意点 ■ ① 共通する相談内容（リード） 「相続した実家に、兄弟のうち一人が住み続けているが、どうやって分ければよいか…」という相談が非常に多いです。誰が住む […]
親の介護に時間を使った兄弟は、相続で報われる？寄与分・特別寄与料の実例と判例まとめ
「兄弟で相続するとき、介護をした人だけが“たくさんもらえる”のか？」寄与分と特別寄与料のリアル ■ 介護した時間を“使った対価”にできる？多い相談の背景 やまださんの相談ではしばしば、次のようなケースが登場します。 「弟 […]
「相続した実家、売るべきか？貸すべきか？後悔しない判断基準とは」
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親から相続した実家を「売る」か「貸す」か──その選択に必要な“3つの視点”とは？ ■ 「とりあえず貸せばいいですか？」というご相談が増えています 40代〜60代のお客様から、最近よく受けるご相談があります。 それは── […]
住宅ローンの繰り上げ返済は“やるべきか”？【不動産歴24年のプロが語るリアルな判断基準】
繰り上げ返済は全員が得するわけじゃない？住宅ローンの正しい判断軸とは ■「住宅ローン、早く返すのが正解ですよね？」という相談の裏側 ある日、お客様からこんな相談を受けました。 「毎月の返済に余裕が出てきたので、繰り上げ返 […]