住宅ローンの繰り上げ返済は“やるべきか”?【不動産歴24年のプロが語るリアルな判断基準】 更新日:2025年6月8日 住宅ローン繰り上げ返済 繰り上げ返済は全員が得するわけじゃない?住宅ローンの正しい判断軸とは ■「住宅ローン、早く返すのが正解ですよね?」という相談の裏側 ある日、お客様からこんな相談を受けました。 「毎月の返済に余裕が出てきたので、繰り上げ返 […] 続きを読む
令和6年(2024年)住宅ローン控除以降がまさかの改悪!? 更新日:2025年6月6日 住宅ローン 令和6年(2024年)以降から住宅ローン控除の改悪が 起きます。新築住宅(建売)を検討してる人は 令和5年(2023年)中に急がないと、大損します。 13年間で、273万円の節税額が 令和6年になると0円になります。 今 […] 続きを読む
住宅ローンの破綻原因は主に、収入減少、計画倒れ、そして… 更新日:2025年6月6日 住宅ローン破綻 住宅ローンの破綻原因は主に、 収入減少、計画倒れ、そして… 住宅ローンは家を買うのに ほぼ必須な手法ではあるのですが… 支払いが出来ずに 破綻してしまう人が ここ最近とても増えています。 破綻すると人生が台無しになるほど […] 続きを読む
住宅ローンのフラット35。団信改正について 更新日:2024年12月17日 フラット35 フラット35の団体信用生命保険が 平成29年10月から改正になりました。 住宅ローンとは別に年間払い だった団体信用生命保険料。 毎年、その時期になると支払いがくると 「えーーー」となってたようです。 銀行系と同じように […] 続きを読む
住宅ローンの審査時注意点。個信情報の履歴は消した方がいいか? 更新日:2024年12月15日 住宅ローン 住宅ローン審査時は、 個信情報の履歴は消したほうがいいですか はい、消せるのであれば消してください。 過去にクレジット延滞があったりすると、 個信情報に履歴が残ってしまいます。 クレジットの延滞は、 5年で消えるとか10 […] 続きを読む