中古マンションを購入する際、諸経費はいくらですか⑤

中古マンションを購入する際、
諸経費はいくらですか⑤

今回は、仲介業のお話しします。
安全に取引ができ、

安心して中古マンションを
購入できるために、
不動産屋さんが頂く仲介手数料ですが、
意外と知られてないように思えますので
どのような業務内容かお伝えします。

①物件同行、ご案内、質疑応答
②不動産購入費計算
③不動産購入諸経費計算
④契約書・重要事項説明書チェック
⑤契約書・重要事項説明書作成業務

⑥物件調査
区役所、法務局、ライフライン確認、
現地調査(管理人聞込み、住人聞込み)、
管理会社確認調査、管理規約確認、
重要事項調査報告書確認、
長期修繕計画書確認、
議事録確認、

⑦住宅ローン相談(年収にあった提案など)
ローンセンターに借入できるか確認
⑧引っ越し業者斡旋
⑨鍵交換業者斡旋
⑩お引渡し決済 同行

売主・買主の双方の平等な立場の観点から
安心・安全な取引をする必要があるので
細かい部分まで調査をしております。
次回は、手数料の計算方法をお伝えします。

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