住宅ローンを組む時に、赤字経営でも組めますか?

住宅ローン組む時に、
赤字経営でも大丈夫ですか?

はい、条件によっては組めます。

会社経営者にとっては、
住宅ローンを組む時は、
決算書が赤字が続いていると
大丈夫なのかなと思いますよね。

営業収入から色々と経費がかかりますから、
その経費を引いて
やっぱり赤字だったという場合でも
項目の中で役員報酬(お給料)を
高く設定している事があります。

役員報酬を下げれば黒字経営なる場合は
各金融機関は収入があると判断してくれて
審査の土台に乗ってきます。

※奥様も社員にして、
お給料が高い場合も同じです。

経営者は、自己資金を出さないと厳しいので、
物件価格に対して1割ないし2割ぐらいは
用意したほうがよい傾向にあります。

できれば、法人化して三年分(三期分)の
決算書は必要になってくると思います。
フラット系ですと
1期分で土台に乗ることもあるので
チャレンジしてみてください。

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