中古マンションを購入する際、
諸経費はいくらですか⑦
以前にも説明しましたが、
中古マンション購入する際に
必ず加入します。
火災保険の期間と併せて
地震保険も加入すると
費用が変わってきます。
火災保険は最長で10年
地震保険は最長で5年
各保険会社でプランが
色々と異なります。
プランは大体3種類なります。
①、
火災・落雷・破裂・爆発、
風災・ヒョウ災・雪災、Ａ
水濡れ・外部からの物体落下、
盗難、水災、Ｂ
破損・汚損、Ｃ
②、上記から破損・汚損なし ＡとＢ
③、上記1から Ａ
火災・落雷・破裂・爆発、
風災・ヒョウ災・雪災、のみ
例）平成15年 築 専有面積 60㎡ ＲＣ造り
火災保険 10年
①プラン 約28,000円 家財付
約26,000円 合計 54,000円
②プラン 約24,000円 家財付
約16,000円 合計 40,000円
③プラン 約16,000円 家財付
約8,000円 合計 24,000円
上記に地震保険 5年 つけた場合
約35,000円 家財付
約18,000円 合計 43,000円
①プラン+地震保険付 合計 97,000円
②プラン+地震保険付 合計 83,000円
③プラン+地震保険付 合計 67,000円
あくまでも、目安です。
上記の内容で補足として
外部からの物体落下➡車両の当て逃げなどの建物破損
盗難➡空き巣により鍵穴破壊、窓ガラス破損
破損・汚損➡ソファー移動中に窓ガラス破損
専用水道管が凍結により破損
などが補償されます。
上記に家財を特約でつけると、
家財が壊れてしまったり
空き巣により盗難があったり、
水災により家財が水浸し
なども補償の対応になります。
地震保険も併せて
保証対応になりますが、
火災保険の保証金額は、
すべて半分になります。
例）建物 評価額 1000万円
地震の場合は 評価額が500万円となります。
さらに全損、大半損、小半損、一部損などで
お支払いする保険金額が変わります。
全損➡100％ 大半損➡60％
小半損➡30％ 一部損➡5％
となります。
地震にならないことを祈りますが、
もしそうなった場合、
上記が目安になりますので、
覚えていても良いかと思います。
次回は、お得な特約のお話しします。
