この記事で分かること
- 本文の東横線の図にある駅の並びと、特急・通勤特急・急行がどこに停まるか
- 図の停車駅が2026年の東急の案内と一致していること
- 東横線が大田区の田園調布と多摩川を通っていて、中目黒まで急行で何駅か
2026年9月に、東横線の停車駅図を文字にし、いまの停車駅と乗降人員を東急の公表値で書き足しました。
東横線は人気ですが、その中でも
中目黒駅の中古マンション相場を
検証してみましょう。
人気は抜群ですが、
改めて徹底検証しますが、
こんな疑問がありませんか？
◆やはり中目黒と言えば、東横線？◆やはり女性に人氣がある？
◆店舗が多いと聞いたけど？
◆マンション価格は上昇している？
東京都内で沿線のブランド力と
言ったら東横線だと思います。
みんなが知っている駅がとても
多いんですね。
渋谷は、もちろん代官山、
学芸大学、都立大学、自由が丘
田園調布、多摩川
知っている駅名ばっかりで
それだけ認知度が高いです。
認知があると、人気に繋がる
という事でもあります。
地方から学生時代に引っ越して
たまたま、東横線に住んでしまうと
環境や利便性の良さに身体が
染み込んでしまいます。
データ見ると、女性にNO1の人気があるようで
住みやすい、さらにキャリアウーマンは
アクセスの良さにハマってしまうようです（笑）
『おしゃれ女性｣がたくさん乗る路線ベスト10』
※第1位に東横線
治安が良く、安心、安全を対価で払う、
理にかなっている沿線と言えるでしょう。
特に、中目黒駅は、降りたら
蔦屋書店&スタバ^ – ^
この組み合わせは、今では、
定番になってますよね。
お互い会社の理念やコンセプトが
マッチングしており、
共感しあってるのでしょう。
ただ、本を売るだけではなく、
『読んでもいいですよ』
気に入ったらどうぞ^ – ^
どちらかというと空間を演出！
居心地良さがメインなので
スタバとの相性が良いのでしょう。
「座って本が読めるのよ～」
「それ、最高だね～」
「さらに、スタバで飲みながら～」
「もう、最幸！」
そんな会話が聞こえてきます＾＾
蔦屋側もそれなりの
リサーチあっての
中目黒ですから、
代官山(青葉台)や二子玉川、
銀座にも書店あります。
『蔦屋書店あるところに
街の人気あり』
そんなフレーズが
聞こえきそうですね（笑）
その蔦屋書店は、高架下の店！
東横線が最近試みている、店舗出店。
これが、またまた流行っています。
中目黒駅も祐天寺方面に行くと
ズラ〜〜っと店舗が続いてます。
基本、飲食店です。
わいわいバカ騒ぎしたところで
電車が上を通ってるので、
問題なし！
あっ、お店に寄りますけどね（笑）
いいビジネスモデルが
出来たなぁ～と思いました。
ランチもやってますから、
人の気も途絶えることなく
街が賑わってます。
夜にふらっと立寄るのも
いい感じですよね。
ふらっと言えば、東横線と日比谷線の
乗換ですが、これもふらっと
隣の路線に行けば電車に乗れる。
恵比寿や六本木、日比谷、霞が関、
銀座、秋葉原。上野、北千住
便利な路線は、やはり住み心地に
直結します。
さらに始発駅なので、そうなりますね。
中目黒は、マンション自体
少なく、タワーマンションは
駅前のアトラスタワーだけだと思います。
1階は店舗系もあって、
ほとんど外に出なくなってします
いいのか、よくないのか
そんなマンションですね（笑）
そんな中でも、マンションの
検証をしていきましょう。
物件名
アトラスタワー中目黒
築年数 平成21年
中目黒駅 徒歩2分
価格 1億980万円
広さ 71.26㎡
坪単価 @509
成約年数 平成25年10月20日
価格 1億8800万円
広さ 97.00㎡
坪単価 @640
成約年数 平成29年8月21日
このタワーマンションは
異例だと思います。
かなり金額が跳ね上がっています。
不動産市況の良さも乗じて
そうなったと思いますが
「なぜだろう？」
「中目黒駅界隈にタワーマンションの競合がいない！]
これに尽きます!
近くだと
代官山や池尻大橋に
タワーマンションありますが
中目黒駅界隈はこれ以外ありません。
オンリーワンとなった価値（勝ち）組
と言えるでしょう。
では賃料を見ていきましょう。
物件名
アトラスタワー中目黒
築年数 平成21年
中目黒駅 徒歩2分
広さ：73.70㎡
賃料：370,000円
＠16,596円
成約時期：平成24年1月
広さ：71.34㎡
賃料：400,000円
＠18,535円
成約時期：平成27年1月
いやぁ～、売買物件と連動してますね。
賃料相場は、さほど上昇しないのですが
やっぱりここは異例ですね汗
本来、不動産は同じものは造れませんが
競合がいないって、こうもそうなるの！？
という典型的なマンションですね。
資産価値が下がりずらいマンション
なので覚えておいて下さい。
タワーマンション以外もみていきましょう！
物件名
パークハウス上目黒ピアース
築年数 平成24年
中目黒駅 徒歩2分
価格 1億480万円
広さ 75.33㎡
坪単価@ 459
成約年数 平成27年5月1日
価格 1億1980万円
広さ 70.65㎡
坪単価@ 560
販売中 平成30年6月
中目黒は、数字を見る限り
上がってますね。
マンション自体も少ないですが
やはり街自体の人気が高いという事です。
僕が言うのも何なんですが、
凄すぎですね＾＾
賃料も見てましょう。
パークハウスアーバンス中目黒
築年数 平成24年
中目黒駅 徒歩4分
広さ：58.23㎡
賃料：250,000円
＠14,192円
成約時期：平成28年4月
広さ：55.50㎡
賃料：294,000円
＠17,511円
募集中 現在平成30年6月
売買物件と同じように
上昇してますね。
やはり、街自体を実際に
歩いてみて、肌で感じる事が
とても大事です。
僕がいくらネットで書いたところで
リアルティを感じないと
良さは思ったほど伝わりません。
賑やかな場所と住むには快適、
都心のアクセスも良い！
超都心を検討してる方いたら
少し下って目黒区もいいかもしれませんね。
価値を見極めるには、
準備が必要です
本文の東横線の図を、文字にしました
本文の図は横浜から渋谷までの駅の並びに、特急・通勤特急・急行の停車駅を記号で示したものです。並びと記号は図に書かれているとおりで、2026年9月の東急の駅情報と突き合わせたところ、停車駅は変わっていませんでした。
| 駅 | 特急 | 通勤特急 | 急行 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜 | ○ | ○ | ○ | 横浜市 |
| 反町・東白楽・白楽・妙蓮寺 | 横浜市 | |||
| 菊名 | ○ | ○ | ○ | 横浜市 |
| 大倉山 | 横浜市 | |||
| 綱島 | ○ | 横浜市 | ||
| 日吉 | ○ | ○ | 横浜市（新横浜線・相鉄線へ） | |
| 元住吉 | 川崎市 | |||
| 武蔵小杉 | ○ | ○ | ○ | 川崎市 |
| 新丸子 | 川崎市 | |||
| 多摩川 | ○ | 大田区 | ||
| 田園調布 | ○ | 大田区 | ||
| 自由が丘 | ○ | ○ | ○ | 目黒区 |
| 都立大学 | 目黒区 | |||
| 学芸大学 | ○ | 目黒区 | ||
| 祐天寺 | 目黒区 | |||
| 中目黒 | ○ | ○ | ○ | 目黒区（日比谷線へ） |
| 代官山 | 渋谷区 | |||
| 渋谷 | ○ | ○ | ○ | 渋谷区（副都心線へ） |
特急は6駅、通勤特急は日吉を足した7駅、急行は11駅に停まります。直通は、渋谷から副都心線（その先は東武東上線と西武池袋線）、横浜からみなとみらい線、日吉から東急新横浜線を経て相鉄線です。相鉄線との直通は2023年3月に始まり、図が作られたあとの変化です。
出どころ: 東急電鉄の各駅の駅情報ページ（停車する種別・所在地の欄、2026年9月25日に取得）、「東急線・みなとみらい線路線案内」PDF、東急「大井町線の歴史」「東横線の歴史」。
大田区から見た中目黒
東横線は大田区の田園調布と多摩川を通ります。どちらも急行停車駅で、田園調布から中目黒までは急行で3駅（自由が丘・学芸大学・中目黒）です。本文が中目黒の相場を「高い」と書いているとおり、同じ東横線でも田園調布や多摩川のほうが手が届きやすいことがあります。
| 駅（路線） | 1日平均乗降人員 | 前年比 |
|---|---|---|
| 田園調布（東横線） | 19,041人 | −0.4% |
| 田園調布（目黒線） | 11,362人 | +2.4% |
| 多摩川（東横線） | 14,437人 | +5.6% |
| 多摩川（目黒線） | 4,464人 | +7.2% |
| 多摩川（東急多摩川線） | 3,978人 | +8.2% |
出どころ: 東急電鉄「2025年度 駅別乗降人員・輸送人員」（1日平均、2026年6月23日更新）。同じ駅でも路線ごとに別に数えられていて、自線内の相互乗換人員は除かれています。
大田区には東急の駅が19あります。東横線2、目黒線3、大井町線2、池上線10、東急多摩川線7（重なる駅を除いた数）。中目黒の相場を見て「東横線沿いに住みたいが予算が合わない」と感じた方は、同じ線の大田区側から探すという道があります。
