中古住宅でありがちな「境界と植栽トラブル」の実例とプロが教える対策法【不動産歴24年】 更新日:2025年6月8日 時事ネタ 中古住宅購入前に確認すべき「境界と植栽」のリアルなトラブル事例 ■ こんなはずじゃなかった…“家の裏から伸びる木”がもたらしたトラブル 中古戸建を購入されたあるお客様。 外観も良く、周辺環境も静か。建物の状態もよく、内覧 […] 続きを読む
東京で中古マンションを買うなら「駅徒歩5分以内」が資産価値を守る鍵【不動産歴24年が解説】 更新日:2025年6月8日 中古マンション売れる東京独身女性 東京23区で中古マンションを選ぶとき、絶対に外せない「駅徒歩5分以内」という視点とは? ■ 共働き夫婦にとっての“駅近”の重要性 東京23区内でマンション購入を検討する共働き夫婦にとって、**「駅からの距離」**は資産性 […] 続きを読む
「真実だけを語る―不動産業界の光と影」正直不動産の考察~1巻~ 更新日:2024年12月12日 コラム正直不動産 不動産業界での二十年以上にわたるキャリアを通じて、 私は多くの変化と挑戦を経験してきました。 この業界では、顧客との信頼関係が何よりも重要であるにもかかわらず、 時としてその信頼を損ねるような行動が横行しているのが現状で […] 続きを読む
令和6年(2024年)住宅ローン控除以降がまさかの改悪!? 更新日:2025年6月6日 住宅ローン 令和6年(2024年)以降から住宅ローン控除の改悪が 起きます。新築住宅(建売)を検討してる人は 令和5年(2023年)中に急がないと、大損します。 13年間で、273万円の節税額が 令和6年になると0円になります。 今 […] 続きを読む
金持ち父さん貧乏父さんでいう資産とは家賃収入がある不動産だけ? 更新日:2025年6月6日 コラム 金持ち父さん貧乏父さんでいう資産とは 家賃収入がある不動産だけ? 金持ち父さん貧乏父さんの理論は 世界中の人に影響を与えました。 資産とは何かという 少し難しく感じることを とてもシンプルに伝えていたので それがわかりや […] 続きを読む