副業というキーワードが
当たり前の時代になりつつ、
会社として副業は禁止されている。
であれば、ワンルーム投資なら大丈夫ですよ！？
果たしてそうなのだろうか？
検証していきます！
ワンルーム投資、
この言葉だけを考えると投資！
違う言葉に置き換えると
ワンルーム経営。
どっちが正解なのか？
私は、経営だと信じてます。
投資感覚で検討する人は、
いわゆるお任せなんです。
不動産会社に言われるがまま、
自分は何もしなくてもいいんだ！
厳しく言うと、
思考停止に近いかもしれません。
不動産会社もビジネスとして
提案してくるし、
営業トークに勝てずに購入パターン。
もう１つは、老後2000万円という
キーワードによる、
自らワンルーム投資購入。
これも、お国の発言が言い過ぎた。
何はともあれ、
ワンルーム投資としての観点は
考え方としては間違ってます。
ワンルーム経営として
頭を切り換えてほしい。
サラリーマンの方々には
正直、厳しい話に聞こえるのは
分かります。
なぜ、分かるんだ！
と言われかもしれませんが
20年前にワンルーム新築会社に勤務
していたことがある事と
3年前にサラリーマンから起業してます。
経営者として、一番考える事は何でしょう。
支出を抑え、利益を出すことです。
その為には、どうしたらいいのかと
考えながらワンルーム経営するべきです。
どうしたら賃貸がつくかな？
家賃設定はどうなのか？かかってくる経費は？
など、支出管理をした上で行うべきなのです。
収入は、家賃収入しかないのですから！
その経費を全て引いた金額を算出し、
必ずプラスで回っていることが大前提です。
副業って、そうですよね。
マイナスの状態でしませんよね？
そもそも、投資は、
月々マイナスになる投資は
投資ではありません。
そして、経営として考えても
毎月赤字であれば、
間違っており、変えなければなりません。
でも、ワンルーム投資会社の
管理契約を見ると、会社側都合の契約で
時すでに遅しという契約書ばかりです。
表面的な数字ではなく、本質的な部分（内容）を
見ていきましょう！
マンション経営ではありませんが
マイホーム購入するだけで
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