中古マンションはスーモがオススメなのか？
恐らくかなりの確率でスーモを
利用されている方が多いと思います。
不動産ポータルサイトが
数多くある中でのランキングです。
1位にスーモです。
点数的に見るとあまり差がないと
思った人多いのではないでしょうか。
あくまでもデータですが、
現場の話をすると、
圧倒的にスーモからの反響、
お問い合わせが多いです。
それはなぜかと言いますと・・・
宣伝広告費や使い勝手の良さ
口コミやメルマガなどが他社より
充実している為です。
では、なぜ充実しているのか？
スーモ担当者は、各不動産会社に
アフターフォローを徹底しています。
他社以上のリサーチをしてるから
サイトの充実度も日々改良していて
はじめての人でも使いやすい様に
さまざまなアイディアを取り入れています。
他のポータルサイトの場合だと
アフターフォローをほとんどしてません
リアルにお伝えすると不動産会社と
接点を持っていないので、
現場の声があまり反映されてない
という事実があると思います。
ただし、賃貸物件となると
ちょっと話が変わります。
ホームズやアットホームも
非常に人気があり３社とも
同じぐらいの反響率があります。
それぞれ力の入れ方が
各ポータルサイトで
分かりますね（笑）
これだけ、売買に関しては
スーモが独占というのは、
しばらく続くと思います。
個人的には、不動産会社が
スーモに参入してきている数が
増えてきたと感じますね！
そのおかげ（のせい）で、
同じ物件が並ぶようになりました。
ご存知だと思いますが
不動産会社が違うが同じ物件が
10件から15件乱立してます。
ここの部分は、正直な所
改善はされないと思います。
スーモ側もこういう所って
規制をかけることが出来ません。
何が良くて正しいかはユーザーにとって
悩ましい部分である事は現場でよく耳します。
なので、僕自身も違う方法で
正しい情報が伝えれるように
日頃から試行錯誤をしています。・
それでは最後にはじめて
中古マンションを購入する時に
注意しないといけないことが
たくさんありますので、
１つずつ考察していきたいと思います。