全国講師オーディション 決勝参戦

全国講師オーディション 決勝に参戦してきました。 ご無沙汰しております、みなさん 山田です。 実は昨日は、ファイナリストという立場で 講師の大会に出場してきました。 10分で、100年後にも残したい言葉 ということで話してきました。 私自身は、営業を19年やってきたので それについて話しました。 結論から言うと、 やらかしてしまった、、、です。 ファイナリストは、12名、 9月1日から10月20日まで予選会があり 上位8名が決勝に進出できます 実は、私、山田は10位だったです。 そうです、予選通過ができない? という事態でしたが、 なんと審査員枠という、敗者復活席で 有難いことに、決勝進出しました。 それから、1か月ちょっとあり、 昨日の12月1日が決勝ということでした。 霞が関にある、イイノホールという会場で 500人が座れるステージです。 はい、はっきりいいますが、初めての経験です。 30人ぐらいの前で話したことあるぐらいで 人生初の大観衆の前でした。 1か月前から、ソワソワしながらも とにかく台本作りに没頭しました。 試行錯誤しながら、友人や仲間にもきいて ある程度原稿が仕上がったのが 10日前ぐらいでした。 そこから、猛練習をしました。 なんせ、1対1の営業をずっとしてきて お客様と寄り添ってきたスタイルだったので 練習しかないなと思ってました。 やはり暗記をするというのは、 身体に覚えさせてるという感覚でした。 本番さながらの練習ってなんだと 思っていたのですが、やはり臨場感をだす。 いまは、YouTubeで拍手とかあるので それをきいてからやる、 第9回の講師オーディションのアナウンスを聞いてから 話し始めるとか色々と工夫しました。 やっていくと意外にも楽しく、 自分のことを話すって なかなかやってこなかった、、、 なので自分自身が 結構わかってきちゃいましたぁー という感覚でした。 自分の棚卸しという感覚です。 そんな楽しみながらやったんですけど 当日は本番は、どうだったか? だいぶ話を引っ張りましたが、 緊張と高揚感があり、口が渇くという事態に 陥りました。 そして、口というのは中々回復せず 唾液がでなーーーーい、、、 びっくりしました。 緊張で自律神経が乱れると口が渇くことから 恐怖から逃れようとする身体反応のようです。 やはり、恐怖を感じたようで、 魔物が棲んでいました(笑) 最後は、口が回らなくなり、 なんとか話し切ったという感じでした。 これは、経験したからわかったことですが まさに 場の経験というのは、 とても大事だなと思いました。 それでも、今回の挑戦は、やって本当に よかったと感じました。 500人の前で話すなんて、想像するだけで 緊張します、 というか、緊張しますよね! なぜ?緊張するのにわざわざやるのか? 普通は考えちゃいます。 やはり、伝えたいことがある、 と思ったからです。 営業をしたくないという人が どんどん多くなっているようです。 現役大学生の9割が営業をしたくない と言っているんです。 皆さんが大嫌いな営業、 それはノルマや押し売りです。 これだと、お客様は嫌がるし、 そして、自分も嫌な気持ちになります。 それが営業と思っている人も多いので あっこれは違うなと思ったんです。 僕自身は、紹介営業はメインなので そんな押したりする必要がありません。 最後は、お客様が喜んでくれます。 そして、感動を与えてくれます。 この先、AIが発達して、ロボットに 案内されても心は動きません。 人と人が会話をし、 コミュニケーションを図るこそ 心が動きます。 そんな想いを伝えたい と切に思ったからです。 ちょっと、決勝の舞台は滑舌が悪すぎて、 内容をやらかしてしまいましたが、、、 これからもこの想いは伝えていこうと 考えてます。 そして、ありがたいことに フジサンケイビジネスアイ賞を 受賞しました。 本当にありがたいことでした。 こちらは、記事、掲載されるはずなので また、HPにアップします。 そして、これから、少しずつ セミナーを開催していきますので、 […]

大アペロ会~シークレット開催~

いつも見てくれてるみなさん、 ありがとうございます。 今回、1周年記念というか、アペロを開催して ちょうど1年が経過したので、人数集めて やってみようーーーと思い企画した 大アペロの会。 ワインを30種類用意をして、プチワインセミナー開催。 様々なワインがある中で、何が自分に合うのか フランスよりなのか、アメリカよりなのか、 白?赤?ロゼ?など自分に合うワイン選びを してもらいました^^ 全く不動産とは関係ないんですけど、 そのような場を提供できたことがとても 楽しかったし、ご来場して頂きました皆様も 大満足してくれました。 ワインと不動産は関係ないんですけど、 皆さんにはどんな不動産が合うのかどうか というのは、いつも心掛けています。 こんな家が良かったんだよ、 そんな考えてあったんだとか すごく分かりやすく、 その人にあった住宅を提案する事を 心掛けてます。 そして、そんな家があったらいいなとか みんな集まる家なら楽しいなという家探しも お手伝いしてます。 今回も、 お互い知らない同志でも、ワインを通じて仲良くなり 4時間ぐらいの時間はあっという間でした。 さらに、僕のいつも利用している 二子玉川にある焼き肉店 ホドリグランディの石川店長も参加。 隠れ家の名店 焼肉店 ローストビーフなど、 普段なかなか食べれないお肉を お願いをして提供してもらいました。 ここの焼肉店は、目の前でお肉を焼いて くれるサービスをしてくれます。 接待で、焼肉店にすると、 ホストが焼かないといけませんが ここは、お店側が焼いてくれます。 ゆっくりお話しができるので すっごく接待向きです。 あっもちろん焼肉好きな人も 間違いなくファンになります。 そんなちょっとだけ体験を皆さんに してほしく出張してもらいました。 やはり、どの業界でも行動する事の 大事さ コミュニケーションの場、 SNSが普及しており、いまでは 当たり前なのですが、 最後は人と人です。 先日から、お伝えしますが、 私自身が全国講師オーディションに 挑戦してます。 参加したきっかけは、 大学生の9割が営業したくない! 営業がある会社はブラック企業だと! 僕自身が 19年間やり続けれられたことは お客様あってのことです。 そんな想いを少しでも伝えていけたら いいと思いました。 視聴は無料です。 全国講師オーディション 視聴はこちらから

賃貸VS売買 セミナー~アペロ~

水曜日は不動産屋、お休み! そして、ほとんどの方が ノー残業デーなのに、 相談ができない・・・。 そんな概念を変えたいと 思い始めた不動さんアペロ^^ アペロとは、夕食前に軽く一杯、 食前酒を楽しむ欧米の文化です。 前回は、こんな企画をしました。 やはり、不動産を選択するときの 永遠のテーマですよね。 これは、、、。 その部分を切り込んで、セミナーアペロを 開催しました。 結論から言いますと 購入できる人は買った方がお得です! というお話ししました。 またまた、営業しましたね(笑) と言われそうなのですが、 この時代の流れや不動産市況をみると 2020年の価格下がる説も違うようなー って感じがします。 どちらかというと、外国人が購入することに マスコミが騒ぎ出し、日本人も購入する!? そんな図式が垣間見えるなぁと思います。 やはり、世界からみた日本は、 何といっても治安です。 この治安が、不動産を購入するのに 後押ししていると考えてます。 安全な場所で購入、そして日本トップレベルの 建築基準、世界から見たら、それは購入しますよ。 いまは、中国、台湾、上海などの投資家が 日本の不動産を購入していると聞いております。 というかリアルにそうなっています。 特に中古市場(マンション)はあっという間に 販売終了してます。 そんな話を今後もしていきますので お楽しみにして下さい。 セミナー終了後は、みんなアペロしました。 やはり、ワインもそうですが、 人が多い中で飲むのは一番美味しいですね。 今度の開催は、だいぶ先なのですが 10月30日(水) ハロウィンワインを用意しますので ご期待ください。 場所 〒141-0031 品川区西五反田3-15-6 315 MID POINT8階 18時~22時まで 参加費無料です。 最近、「投稿さぼってましたよね」と 言われても仕方がありません。 前回の投稿した、 第10回、全国講師オーディションという予選会に 挑戦してます。 皆さんの温かい声援が力になっておりまして 現在8位から13位の前後しております。 決勝進出が上位8位なので、そこを目指しておりますので まずは一度視聴してみてください。 全国講師オーディション 視聴はこちらから そして、おっ、ちょっと投票と応援して頂けれるなら サポーター登録として1,000円かかります。 世の中の営業をしたくない人、やりたくない人に 見てもらえたら、好きになるかもしれません。 1人でも多くの人に、 営業を知ってもらいたいと考えてます。 ちょっと、 脱線しましたが、、、、(笑)

全国講師オーディションに挑戦

全国講師オーディションに挑戦 今日は、不動産の話でもアペロの話でもありません。 実は、この度、第10回、全国講師オーディション 日本の志を伝える、100年後に残したい話 という会に参加しております。 そんな話をちょっとさせてくださいね。 僕自身が、営業を19年やっています。 そんな中、現役の大学生の9割が 営業したくないと答えてます。 営業すること自体がブラック企業と 言っているようです。 固定概念やイメージがあるので やりたいないと考える方が多いんだと思います。 あれ?じゃあ自分はブラックに染まっているのか? いやいやそんなことはない、 今まで一度辞めたいと思ったことのない 営業だからこそ、伝えることがあるんではないかと。 営業を通じて、とても成長させてもらいましたし お客様との関係も築くことができました。 全国講師オーディション 動画こちら 若い子たち、特に小学生はとても興味深いことを 言ってました。 娘たちが今年、小学校を卒業した時の話です。 将来何になりたいか、何をやりたいかを 発表してから卒業証書を受け取ってました。 その中で何人かの生徒が驚きの発表を してました。 「僕は、将来やりたいことが決まってません! ただ、大人になったらコミュニケーション能力を 高めていきたいです」 12歳の子達からの発言にビックリしました。 SNSやゲーム、スマホなど ツールがあり、便利知っていながら 人と人との関わり方を大事にしている。 本来あるべき姿を知っているんだと、 感じた瞬間でした。 そんな気持ちがあるのに、 だんだん大人になっていくにつれて 考え方がズレてくる。 というより余計な情報が入ってきてしまう。 そんな気持ちを察しました。 やはり、 営業で一番大事なのは コミュニケーションだからです。 一番能力を高めることもできるし 感動できる仕事です。 全国講師オーディション 動画こちら  いや、志事だと思います。 この字が僕には、しっくりきます。 そういう想い(志)があると 義務やノルマという概念や気持ちに なることはないはずです。 そして、AIという時代が突入してます。 もちろん、いい部分は取り込んでいいと 私自身考えてます。 ただ、すべてがAIになるとは思ってもないし 人と人の会話だったり温かみだったり 気持ち、心情的な部分は、人間には敵わないです。 10年後いや100年後もなくならないのは 営業だと思います。 相手と寄り添える、 長期的に続けられる志事だと思います。 全国講師オーディション 動画こちら  最後に参加した動機は、 営業という仕事を勘違いや イメージだけでやりたくないという人を 1人でも多くの人に分かってもらいたい。 そして、会社、企業にとっては、 営業をする人は、貴重な人材です。 研修やセミナーで一番してほしいという依頼が 営業セミナーと聞いてます。 そして、100年後にも、残したい話という 全国講師オーディションなら 営業も100年後生き残っている志事だと 確信してるからです。 そして、 私自身、微力ながら社会貢献が したいと考えているからです。 小さなことから始めていきます。 いつも違う内容でしたが、 1人でも多くの人に視聴してもらいです。 ここまで読んで頂き感謝しております。 全国講師オーディション 動画こちら

水曜日の不動産ー第37回ーアペロ

水曜日は不動産屋、お休み! そして、ほとんどの方が ノー残業デーなのに、 相談ができない・・・。 そんな概念を変えたいと 思い始めた不動さんアペロ^^ アペロとは、夕食前に軽く一杯、 食前酒を楽しむ欧米の文化です。 やっと梅雨明けになりましたね。 急な猛暑に大変だなーと思いましたが 暑いといえば、私事ではありますが 地元のお祭りに参加してきました。 地元は神奈川県横須賀市なので 海のお祭りです。 ここ最近は、東京にいるので 参加できずにいましたが 二年ぶりに担いできました。 やっぱり、重たいっすの一言。 時代とともに、若い方が減っているので 神輿自体も軽量化をしたほうがいいかと。 軽量したからって、神様は怒らないはず 神輿が軽くて元気に担いだ方が楽しいし 声も出るから、一石二鳥。 楽しくワクワクするのが一番ですよね。 やはり、いつの時代でもコミュニケーションが 大事だし、全員で同じ方向に向かう。 そういう場がやっぱり好きなんだなぁと 実感しました。 ここの祭りは海に入るので、 (海の祭りなので) びしょびしょになります。 今年の夏も1年、 ケガをしないようにと お祭りをしてから海に入ろうと また、漁師町なので、 大漁にとれますようにと そんな伝統的な祭りです。 さっきも言いましたが、 時代とともに変わるもの、 変わらなければならないもの そのままでも通用するもの。 不動産も時代とともに変化してます。 ネットからのお問い合わせは当たり前、 室内のイメージはある程度把握する やっぱり紙で図面を見たい、 将来はVRで物件案内も可能? これは、わかりませんけど、 個人的には、やっぱり現地を見てほしい。 雰囲気や香り、感覚を感じてほしい。 アナログ的な部分って 不動産はまだまだあるので、 大事にしていきたいと。 アペロの会でご来店してくれたのが お金の家庭教師で活躍中の若社長さんです。 今の若い方も含めて、お金の在り方が なかなかわからずにいるようです。 いい運用を探しているんですね、 ですがなかなか見つからない。 そんな2000万円不足問題もあるので いい運用をするには、 コツコツするのが一番です。 僕が推奨するマンション貯金も まさにそうです。 いい中古マンションを購入すれば 5年後、10年後は同じ金額、近い価格で 売却できることができます。 住宅ローンの 金利が低いから どんどん元金が減るんです。 こんないい時代を逃さない方が いいと思います。 来週もアペロ開催します。 8月7日(水)も開催します。 18時~21時で開催します。 参加費は無料です。 〒141-0031 品川区西五反田3-15-6 315 MID POINT6階 目黒線 不動前駅徒歩5分 山手線 目黒駅徒歩10分