価格と手元の資金
売却額だけでなく、残債・費用・次の住まいに必要なお金をどう考えるか。
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売却・住み替え相談
大田区・池上不動産業界歴26年
いまの住まいを売って、次の暮らしへ。
売る時期も、住み替えの順番も、山田と一緒に。住宅ローンの残債、次の住まい、手元に残る資金まで、まとめてご相談に乗ります。
まだ決めていなくても、ご相談ください。
まだ迷っている段階から
売る前に、こんなことを整理できます。
価格だけで決める前に
売却価格と、手元に残る資金は違います。
費用・税の金額や扱いは物件・契約・個別条件で変わります。必要に応じて税理士などの専門家と確認します。
査定の根拠も一緒に確認
相場を知り、自分の条件に照らす。
売出価格と成約価格
広告で見かける金額と、実際に取引された金額を分けて考えます。
自分査定の記事を読む →建物と管理の状態
同じ街でも、管理・修繕・住戸の条件を確かめます。
大田区の売却ガイド →売ったあとの暮らし
次に住む場所と時期を、売却の計画と合わせて考えます。
購入相談の特集 →実際のお客様の体験
売却を経て、もう一度、山田に相談。
売却のあと、新しい住まいの購入でも。
マンションの売却で山田に相談し、その後、新たな住まいの購入でも依頼したご家族。誠実な対応に安心し、購入時の助言や行動にも感謝が記されています。
上記は掲載メッセージを編集者が要約したものです。武正様 ご家族のメッセージを読む →レジペアーズの売却・購入サービスをご利用いただいた方の体験です。個別相談会への参加者の感想として掲載したものではありません。
すべてのお客様の声を見る →何を、いつ確認するか
相談から引渡しまで、見通しをつくる。
売ることも買うことも
ひとりの担当が、次の暮らしまで。
売ることも、買うことも
山田 泰史
株式会社レジペアーズ 代表取締役
不動産業界歴26年 ／ 宅地建物取引士・2級FP
物件の話だけでなく、売る時期、次の住まい、資金計画まで。いま考えていることを伺い、あなたの暮らしに合う選択肢を一緒に考えます。
山田のプロフィールを読む →テレビ朝日「私の幸福時間」の出演映像も、トップのメディア掲載欄でご覧いただけます →
売る前によくあるご質問
決まっていないことから、どうぞ。
まだ売ると決めていなくても相談できますか。
はい。売るか住み続けるか、時期をどうするかなど、いま考えていることからご相談ください。
住宅ローンが残っています。
残債と売却時の支払い、次の住まいに必要な資金を整理します。返済・借入の条件は金融機関等と確認します。
住みながら売却できますか。
内覧対応や引渡し日程など、現在の暮らしと両立する進め方を物件ごとに検討します。
相続した住まいも相談できますか。
まず物件の状況やご家族の希望をお聞かせください。登記・税務・法律の判断は、必要に応じて専門家と確認します。
売却・購入・住み替えのご相談
まずは、いまの状況を聞かせてください。
池上の個別相談会、オンライン面談、メール、公式LINE。
相談しやすい方法で、山田にお聞かせください。