価格と手元の資金
売却額だけでなく、残債・費用・次の住まいに必要なお金をどう考えるか。
売却・住み替えをお考えの方へ
大田区・池上不動産業界歴26年
いまの住まいを売って、次の暮らしへ。
売る時期も、住み替えの順番も、山田と一緒に。住宅ローンの残債、次の住まい、手元に残る資金まで、まとめてご相談に乗ります。
対面・オンライン・LINE・メール。相談方法は次のページで選べます。
ご相談は、山田が伺います山田 泰史不動産業界歴26年
ご相談までの流れ
- 01売却の流れと費用を知る売却の気になることを確認
- 02無料相談へ進む気になることを山田に相談
- 03相談方法を選ぶ対面・オンライン・LINE・メール
01 / 気になっていることを整理
売る前に、こんなことを整理できます。
売る時期と次の住まい
いま売るか、もう少し住むか。売却と購入の順番をどうするか。
相続した住まい
売る・貸す・保有する選択肢。まず何を確認すればよいか。
02 / 相談で一緒に考えること
売却価格だけでなく、次の暮らしまで。
価格・時期・これからの生活を、ひと続きで考えます。
01
いまの住まい
価格・ローンの残債売却の条件を確認
02
売却に必要な費用
諸費用・税の扱い個別の条件に合わせて整理
03
売ったあとの暮らし
次の住まい・手元の資金住み替えの順番も考える
金額や条件は、物件とご状況に合わせて確認します。
あなたの場合は、どこから始めましょうか。
まだ決まっていないことから、山田にお聞かせください。
03 / 実際のお客様の体験
売却を経て、もう一度、山田に相談。
売却・住み替え ／ 武正様 ご家族
売却のあと、新しい住まいの購入でも。
マンションの売却で山田に相談し、その後、新たな住まいの購入でも依頼したご家族。誠実な対応に安心し、購入時の助言や行動にも感謝が記されています。
上記は掲載メッセージを編集者が要約したものです。武正様 ご家族のメッセージを読む →レジペアーズの売却・購入サービスをご利用いただいた方の体験です。個別相談会への参加者の感想として掲載したものではありません。
必要なところを、もう少し詳しく
売却の確認ポイントと図解。
気になる項目を開いてご覧ください。
売却価格と、手元に残る資金は違います。
費用・税の金額や扱いは物件・契約・個別条件で変わります。必要に応じて税理士などの専門家と確認します。
相場を知り、自分の条件に照らす。
売出価格と成約価格
広告で見かける金額と、実際に取引された金額を分けて考えます。
自分査定の記事を読む →建物と管理の状態
同じ街でも、管理・修繕・住戸の条件を確かめます。
大田区の売却ガイド →売ったあとの暮らし
次に住む場所と時期を、売却の計画と合わせて考えます。
相談から引渡しまで、見通しをつくる。
売る前によくあるご質問
決まっていないことから、どうぞ。
まだ売ると決めていなくても相談できますか。
はい。売るか住み続けるか、時期をどうするかなど、いま考えていることからご相談ください。
住宅ローンが残っています。
残債と売却時の支払い、次の住まいに必要な資金を整理します。返済・借入の条件は金融機関等と確認します。
住みながら売却できますか。
内覧対応や引渡し日程など、現在の暮らしと両立する進め方を物件ごとに検討します。
相続した住まいも相談できますか。
まず物件の状況やご家族の希望をお聞かせください。登記・税務・法律の判断は、必要に応じて専門家と確認します。
無料相談
売ると決める前から、
山田と一緒に。
まとまっていなくても大丈夫です。
いま気になっていることから、お聞かせください。