個信(個人信用情報機関)その2

前回からのお話しの続きです。

自分の個人信用情報機関(個信)に
見知らぬ情報があった場合、
どうすればよいか。

私のお客様も個信を確認し
何人もこれによって
住宅ローンが組めましたので、
最後までお付き合いください。

まずCICとJICCに行くには、
免許証、クレジットカード番号、
以前の利用していた携帯番号、
以前の住所などが
分かるようにしておいて下さい。

分からなければ、仕方がないのですが、
できるだけ、記憶を振り絞って
思い出して下さい。

本人が直接行けば、
その場で履歴書が取得できます。

代理人に依頼すると、
印鑑証明書の原本
免許証のコピー委任状には実印
(印鑑証明書と同じ印鑑)
が必要になります。

補足で、
JICCは印鑑証明書 原本提示だけ
CICは印鑑証明書 原本提出
なので、行く順番としては
JICC➡CICで行けば、
印鑑証明書は原本1通で済みます。

また、その場で受け取れなく、
書留郵便で自宅に送られてきます。

平日のみの業務になります。
スマホからも取得でき、
クレジットカード払いや
コンビニ払いなどありますので
HPを確認下さい。



CICJICCの情報を基に、

どこの金融機関の情報を把握したら、
何年前の記載なのかを
確認をして下さい。

さすがに直近5年以内にあるのは、
厳しいので諦めたほうがよいのですが
5年以上やそれ以降であれば
時効の援用が適用出来る可能性があります。

相談者としては、
司法書士や弁護士に
必ず相談して下さい!

間違っても、その金融機関に
電話をしないで下さい!

まず、相手は電話のプロでもあり
誘導されてしまいます。
さらに、100%録音されてますので
証拠が、残ってしまうのです。

なので、必ず、弁護士、司法書士
もしくは、信頼できる不動産会社に
相談をして下さい。

適切なアドバイスをしてくれますので、
お任せをすると2週間から
1か月ぐらいかかりますが、
履歴が消えてると思います。

費用も高くないと思いますので、
(相場としては、数万円です)
履歴が消えて、
住宅ローンが組めるなら
依頼をしたほうが絶対にいいです。

個人でやるには限界がありますので、
その手のプロに依頼をしましょう。

最終的に、
再度CICやJICCに行き、
履歴がないことを確認してから
住宅ローンの事前審査を行って下さい。

正直、履歴を確認しなくても
大丈夫だろうと思うのですが、
事例として、
確認をしたらまた違う金融機関からの
履歴が出てきたことがありました。

お客さんと目を合わせて、
本当に見覚えがないです!!!と
言われたことがあります。

正直、
「この期間中にまたこっそり借りたのでは
ないですか?」と
心の中で思ってしまいました。

もちろん、
直近で利用してなかったのですが
疑ってしまったらキリがありません。

なぜ、一回目に全部履歴が
出てこなかったのは、謎です。

昔の内容(履歴)を掘り起こしたら、

金融会社内で、子会社だったのか、
情報を共有していた為なのか、
分かりません。

また、名義を利用されていた可能性が
あるかもしれないという事もあるようです。

何が起きるか分かりませんので、
面倒ですが、必ず個信の履歴を
確認をして下さい。

また、同じように弁護士や司法書士に
処理をして頂きます。

再度履歴を取得したら
完全にきれいな情報となってました。

めでたく、住宅ローンが組めて
いまは新居にお住みになっております。

結論から言いますと、
過去に怪しいなとか、
お金を借りたことあるなという方は、
まずはご自身の信用情報を
取る事をお勧めします。

自分は大丈夫だろうという人に限って
審査NGになることが多々あります。

無駄に、銀行の事前審査を行いますと、
仮に履歴が消せて
再度、同銀行の事前審査を行っても、
受け付けてくれません。
(事前審査をしてない銀行はOKです)

給与振込にしている銀行が
良かったのにと
思っても時すでに遅しです。

過去に、
お金の件で少しルーズだった事は
なかなか言いずらいことだし、
恥かしいと思ってしまいます。

自分も若い時は、
キャッシングしてましたので
気持ちは分かります。

夫婦の関係になると、
妻には言えないですよね。

正直、そういう男性が多いのも事実です。

そんな時は、妻がいない時やこっそり
不動産担当者に電話して下さい。

基本的には、守秘義務の塊ような職業
ですので、漏れないようにします。

個信の問題で仮に今のタイミングで
購入出来なければ、
不動産担当者が、
上手く見繕ってくれるはずです。

上手に不動産担当者を
利用して下さい。



夫婦の仲が一番ですので、
穏便にできることは
そうしましょう。

って、女性、奥様が見てたらごめんなさい(笑)

もし、バレてしまったら、
結婚式での誓いの言葉を
想い出して下さい。

「はい、誓います」と言ったのであれば
許してあげてくださいね。

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